你觉得用30年来还房贷是件很愚蠢的事情吗拒付尾款没收1014万怎么办拒付尾款没收1014万

各位网友好，小编关注的话题，就是关于拒付尾款没收1014万的问题，为大家整理了1个问题拒付尾款没收1014万的解答内容来自网络整理。

你觉得用30年来还房贷是件很愚蠢的事情吗

是的 ！

如果房产没有所谓的升值价值，那么用30年的时间，甚至用大部分的收入去还房贷就是一件非常愚蠢的事。

这不仅浪费了你一次又一次致富的机会，比如股票，比如创业风口，比如其他等等；

更重要的是会降低你生活的幸福感，让你对于消费畏手畏脚；

许多人会说，30年的房贷会让一个人更努力地去赚钱，但实际上这样的激励结果并不明显。大部分的年轻人一旦背上了房贷，就会陷入一个不敢创业，不敢有其他想法，只被困于当下工作，一种死工资还债的循环之中，等到自己还清了债务，已经是中年，再也没有精力和胆量去为自己喜欢的东西奋斗和努力了。

再加上现在中国房地产市场已经达到了一个相对的高位，特别是对于那些三四五线城市来说，在人口红利见顶的情况下，三四五线的城市人口出现了明显的净流出。

而它们的配套能力较差，空置率也是非常高的，所以投资价值，炒作价值都非常低，仅仅满足刚需和改善。

这个时候如果你还在三四五线花大量的资金去投资，那就是愚蠢至极。

而对于一线和新一线城市来说，它们虽然房价高，但是人口净流入能够支撑未来的房价继续温和上涨，所以从这个角度，如果你贷款投资一线和新一线的房产，还算一个不错的选择。

当然了，这些都是建立在你有足够的资金，并且在其他领域没有特别多机会的情况下。

因此，我觉得大部分人用30年来还房贷是件很愚蠢的事情！

特别是那些还想着炒房的人！

记住，房子是用来住的，不是用来炒的，透支自己时间，透支自己财力，依然迷恋房产可以致富的神话，是非常不理智的哦！

关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。

买房者做了房奴，拥有自己的居室只是70年。算一算，买房时20岁，每年每月为银行打工，30年后50岁，到六十退休，无债生活10年，那时你拥有的是退休金，失去的是青春年华。人固有一死，留下的房产是烦心事。如果租房，好像无忧无虑啦！

我并不认为这是件愚蠢的事，我觉得说这话的人才是愚蠢。

第一，买房是为了什么？为了住，为了结婚，为了孩子有户口，为了自己有一个落脚点，有一个栖身处，有一个休息的“港湾”，没有房子住哪里？一直租房，房东叫你滚蛋你就得滚蛋，而且房租一直在涨，每个月交房租和还房贷不是一样的事吗？还房贷至少房子最后是自己的，交房租就是为房东打工。

第二，为什么我们会办30年甚至20年的房贷？原因很简单，因为付不起全款，绝大多数人的能力都是付不了全款的，才会通过银行办理按揭房贷，但是房贷利率高吗？说真心话，真不高，前些年不上浮那就是4.9%，上浮了那也是5.4%左右，我们看看借呗、微粒贷这些贷款产品，日息万分之五，年化利率为18%，孰高孰低不用说了吗？再看看那些黑网贷，利息多少，再看看民间的高利贷，利息多少，如果不是房贷，在哪里可以获得这个利率的贷款？

第三，通货膨胀是大趋势，货币一直是贬值的，债务也会贬值。举个简单的例子，在以前我有一个同学买房办理了贷款，每个月还贷500元，当时觉得压力好大，一辈子都为银行打工，但是现在一个月还款500元，那就是一顿饭钱的事情。也就是说，现在一个月还贷2000元，以后可能也是一顿饭钱的事情，压力会越来越轻。

第四，有人说买了房一辈子当房奴，不买房无债一身轻，还能投资。听起来确实很有道理，但是无债一身轻，也意味着失去了加杠杆的机会，比如说原来通过买房的人资产翻了几倍，但无债一身轻的人钱已经严重贬值了。再说投资，那些说应该通过投资赚钱而不是给银行打工还债的，真的有多少人通过投资赚到钱了，炒股，玩P2P？去问问那些人到底赚了多少？

因此，我并不认为用几十年还房贷是件愚蠢的事情，因为这让我们拥有了自己的“家”，如果我们有能力快速赚钱，那么可以提前还款，少付出些利息，如果不行，那么随着通货膨胀，本身还贷的压力是会越来越小的，再者，房产长期来说还是可以实现保值的，而对于能够通过住房公积金贷款的人来说，如果不是房贷，根本没有任何机会可以获得3.25%利率的贷款机会，置换出来的资金完全可以获得更高的收益。

所有告诉你30年等额本息还款方式是愚蠢的行为的人都是狗屎，垃圾！让我来告诉你真相！

打个比方:100万的房子，你首付三成30万，银行贷款70万，分30年还款，还款方式为等额本息。

首先:你只给了30万就住下了价值100万的房子，首套房银行利息一般在基准上浮10－15%，也就是5.4左右，远低于目前的通胀，相当于这是银行送钱给你。

其次:70万银行贷款，30年的总利息超过贷款金额两倍，利息高的说法就是狗屁，垃圾。目前法律认可的最高利息是2分，70万一年就是16.8万，30年利滚利得还上千万。用这个来说事的就是小白，垃圾

最后，一套房居住时间只有几年十年，不可能是住一辈子，因为你有房后置换会非常容易，所以实际上你是还不了30年的。

所以，还款年限越长越好，利息越低越好。注意等额本金的还款方式节省不了多少利息并且前期会比等额本息多还本多的月供，所以，等额本金这种方式就是坑。

有句话这样说的”骑单车去银行存钱，开着小车去银行贷款“，所以用30年来还房贷这件事我不认定为是一件非常愚蠢的事，反而我觉得是一件非常聪明的事，真正有钱的人都是借银行的钱为自己发财。

我个人经历来分析，我是2009年出来工作的，已经出来社会近11年时间，在2010年在我们市区里面房价才1600元左右，一套四房两厅的房子只需要23万元左右，当时我也有几万元首付款，家里就叫我去市区供一套房。

但我没有这样做，刚开始觉得供房压力太大了，每个月都要还房贷，总想一次性全款买房，从来没有想过贷款买房。结果眼睁睁的看着房价一年比一年上涨，现在买一套四房两厅要100多万，房价已经翻了几倍了。如果我当时花几万元付个首付，月供几百元，之前的全款买房还不够现在的首付款，人赚钱的速度要远远低于房价上涨的速度。

自从2015年之后我承认我的观点是错误的，有些时候眼光看长远一点，能借用到银行的钱为自己做事，为自己带来价值，这并非是一件愚蠢的事，反而是一件非常聪明的事。可以看看现在有哪家企业不欠钱，哪个有钱人不欠钱的？这个社会最现实，真正没有任何负债，连钱都欠不起的人才是真正的穷人。

另外我身边也有一个典型的实际例子可以举证，贷款买房供30年并非是一件愚蠢的事。我大伯原先是事业单位的人，他在2007年之时，在我们市区买了一套三房二厅的，但是全款在16万多，但我大伯没有这么多钱，贷款11.5万元，自己首付4.5万元，每个月月供在600多元，至今依旧每个月只供600多元。

但我大伯这套房子，按照当前的市场价格来估算市值的话，最起码也是价值70万元，房价依旧翻了几倍了，市场价格已经达到6000多元的均价了，这就是贷款买房的最大好处。假如当时我大伯选择全款，也许就没有买房了，那几万元相信早就花万了，之前花几万供套房还有几十万的资产在里面，再次证明贷款买房是正确的选择。

通过我个人的亲身经历以及我身边的人实际例子，从过去十几年的房价已经足于告诉我们一个道理，房子是家的象征，房子是家的必需品，房子已经成为一种商品。而我们大家不管怎么努力的赚钱，不管怎么样努力工作，赚钱的速度都是超不过房价的速度。所以只有明白这一点，才真正懂得提前透资借用银行的钱，原来不是一件愚蠢的事，而且一种非常聪明的做法。

当然贷款买房是好是坏，要根据自身情况来选择，也不能盲目的去借银行的钱，一定要在自己偿还能力范围之内借用银行的钱，然后把借用银行的钱用到价值之上，这样的透支才真正利用到价值，才能真正的为自己带来巨大的财富。

以上这些就是我个人关于贷款买房，贷款30年的这件事的分享，以及我个人看法，大家对于这件事有何想法和看法，不妨大家各抒己见。

看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。

到此，大家对拒付尾款没收1014万的解答时否满意，希望拒付尾款没收1014万的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。