那些做二手房的是怎样挣钱的，做二手房利润大吗3.6亿豪宅我想做房产推销员，不知道卖一套房子能提多少钱？多长时间能卖出去一套
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- 2024-06-30 04:30:04
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各位网友好，小编关注的话题，就是关于豪宅3小时卖100亿的问题，为大家整理了2个问题豪宅3小时卖100亿的解答内容来自网络整理。
那些做二手房的是怎样挣钱的，做二手房利润大吗
我所知道的二手房暴利时代，是二手房公司自己囤房，低价从卖方手里拿到房，签一个双方的合同（一般情况下不网签），然后再高价卖给买方，买方交款后，直接网签买方姓名。基本很少有买房的直接从卖方手里买到房。至于卖方也根本搞不清楚是不是卖给了真正的买方。差价高的时候一套房大几十万都能赚！
嗨喽。大家好！
关于这个问题，我简单的给大家讲解下。 本人从事房地产一手房二手房多年经历。
- 关于现在的房地产行业和收入问题
- 一直备受关注。其实现在的房地产行业整体来说并不好做，大家都知道近年来国家对于打击房地产的压制是多大的。 习近平主席；也说房子是用来住的，不是用来炒的，国内各大楼盘地区受到限价，限购最为严重的阶段。整体业绩极速下滑，更多的是人们不再着急买房子啦，房价的稳定让大家不再赶集买房。
还记得0几年的>时间/u>，我们做房地产的，那个真的是吃的香，看你所在地区开发程度，如果正在开发的话，那么恭喜你，挣一笔小钱完成没问题的，运气好的话方法用对 勤快点的人基本一年下来十几二十万没有问题的。像2016-17年中山开通高铁前时候， 大量珠三角的老板，成功人士下来买房子，成交量大幅度上涨，让不少人挣得满满口袋的。回家盖房子买车或者开一个家小点的中介公司大有人在！
那么做房地产的收益怎么样呢？ 每个公司的分成都有>差别/strong>
- 我就按我进的公司做比例吧
一套房子的总价100万，那么公司可以拿到百分之三的收益计算，公司拿到3万块，再按百分之50％提成给你。15000块一套。有的难买的房子，像一些尾盘就更高啦，基本都是几万块一套提成的。而已那时候找客户基本不用怎么出去找啦，就是上网发广告，上门来的，都够你挣的啦。还有一些公寓一套最低一万块左右提成，有的还会更高。看你的公司待遇而定，业绩高低分成不同，
很多一些18-20岁左右的年轻人，去做啦一年半载回家开台车的 也挺多的，
现在的话可能就没那么好做啦，我现在回老家做啦，算是一个5-6线城市吧 房价也不低，高的一般在10000块左右一平方，低一点的都要6500-8000左右。六千多的那种还是底层的，朝向不好的才六千多。如果你想要好点的一般都在8000左右才行。位置好点，朝向好点。小区好点这样的
其实嘛，我做啦这么久房地产啦，总结出这么一个道理和方法。如果你想现在进去房地产行业的话，不是不行的，但是你要会选择工作地点和公司。
第一点；就是你要选择一些正在开发的地区或者准备开发中的城市。现在三四线城市包括五线城市的房子成交量还可以的，而且毕竟范围小，客户基本只能选择这么十几个二十个楼盘。或者更多一点的。像上面的楼盘多，每隔几百米一个楼盘，客户选择多啦，考虑多啦自然就拖延啦。
现在很多人都回流啦，而且偏地开花。 以前一二线城市的人很多的，现在都少啦很多。反而我们老家一些小城市的人慢慢增多啦。买套买房二三十万首付就行啦，俩夫妻勤快一点。3年左右就可以挣到。再问亲戚朋友借点不就有啦。
而且你选择的是开发中城市。大家都知道的，像这些开发中的城市房价肯定会上升的，当一个城市不断完善时候就有不断的人涌入进来，导致房价上升。所以你可以在这个城市慢慢做，等你发展差不多啦，自己也有一定的客户资源啦可以选择开一家小中介公司，不需要跑其他开发中城市的，慢慢累积经历和熟悉房地产行业里的人，期终都会比你打一份工强，只要你肯做够努力的 绝对不差，就是可能大钱挣不了，小钱一年十几万还是有的
- 最后一个就是不论你做什么行业，只要你肯努力，够认真，愿意坚持下去，我相信都不差，愿你有所付出也能有所回报！
感谢☺️参考！
做二手房挣钱，看你怎么做了？二手房也可以挣钱的，有以下几种方式，
二手房做的最成功的是中介公司，中介公司中挣得是中介费，中介会一般按点收的，嗯，一般是收两个点的费用，也就是2%，100万的房子收两万的中介费，但是这个要付出后期服务的，服务必须到位，包括签合同，过户按揭，有的中介公司过户和按揭还要收一部分的费用
还有一部分炒二手房的，这个做起来有一点风险，必须是挺便宜的二手房，还要好出手的二手房，二手房的周期是两年就可以正常出售，期房呢，时间要长一点，要四年左右才可以满税办证过户，二手房的期限短，风险好控制，期房周期太长，风险不好控，所以炒二手房也可以挣钱，但是不管是炒二手房还是炒期房，现在都不是暴利的年代了，必须看稳了看准了才可以做，要不就会砸在手里了 。炒二手房得有足够的资金。
有一部分买了二手房，做出租用的，也是一种投资，靠出租挣钱，但是这个利润不太大，做的人不多。
不管怎么炒房？现在都没有暴利了，如果从来没有做过，尽量不要炒了，还是做其他的投资吧！
第一，差价，是个资深中介必然会挣差价的，不挣的话也会扒买房子，卖房子一身皮。
第二，维修基金，这个东西房东是可以收回的。
第三，水电暖物业。小钱也是钱哦。
第四，办证，对于着急拿证的人。
第五，中介费，我这里是按揭2.5% 一把付%1.5，房东也会收取中介费。
现在两三种模式，一种做经纪人然后接着往上干，干好年薪百万真的不是梦。 第二种自己干中介，加盟比较好，要选好位置，当然人员什么的都是自己老板具体需要学了。第三种倒卖房子，一种全款卖做公正型，这种有风险。第四种买拍卖房再卖，这种风险低，但是不要贪心，一定找好中介问好市场价，别拍高了。
我想做房产推销员，不知道卖一套房子能提多少钱？多长时间能卖出去一套
您好 虽然没说清楚 但是我感觉 您是打算卖新房 二手房简单提一下 二手房一般是3个点佣金 举例100万的房子 佣金3万 提成一般是百分之20 也就是6000左右 二手房从找客户到成交到拿房产证 一般要半个月 周期比较长 就算你能力很强 二手房买卖周期是怎么也缩短不了的 如果是卖新房 分为两种 一种是到开发商那边上班 做售楼员 一般提成是成交价的千分之3到8 也就是说一般成交一套100万的房子 佣金3000到5000是比较常见的 当然开发商那边底薪很多 至少4500每月往上了 淘汰制也很残酷 一般是月末淘汰或者末位淘汰制 如果是去分销商那边做代理 一般也简单 提成差不多是售楼的2倍 当然 底薪就几乎只有售楼的一半了 至于多长时间卖出去一套 是要去每个月有成交的 一般能力强的一个月好几套都有 能力一般的一个月就一到两套了 这一行不是不能挣钱 看个人 资质好的就赚了 能力一般的 多数是会淘汰的
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